Wij leggen, vervangen en repareren
uw dakpannen dak

Alles over het leggen van een dakpannen dak

Bij het leggen, vervangen of repareren van een dakpannen dak komt best veel kijken. Op welke belangrijke punten moet u letten? Wat kunt u zelf doen om problemen te voorkomen? Lees hier de meeste gestelde vragen. Onze expert geeft u de antwoorden.

Betonnen of keramische dakpannen kiezen?

De belangrijkste reden om voor een betondakpan te kiezen is de prijs. Gemiddeld genomen kost een betonnen dakpannen dak, inclusief het leggen, 20% minder dan een dak met keramische dakpannen. Zie ook onze tarieven.

De betonpan gaat lang mee. Levensduur ligt tussen de 30 en 40 jaar. De toplaag van de betonnen dakpan gaat wat eerder slijten t.o.v. de keramische dakpan. Hierdoor zijn ze wat minder kleurvast, vooral aan de zonzijde van het huis. Ook trekken ze door slijtage wat meer algen en vuil aan. Deze eigenschappen geven de betonpan een iets goedkopere uitstraling.

De keramische dakpan is kleurvast en gaat langer mee. Levensduur ligt tussen de 50 tot wel 80 jaar. De hechting van algen, mos en vuil is minder.

Wanneer zijn mijn dakpannen aan vervanging toe?

Er zijn 3 redenen om dakpannen te vervangen. Slijtage, renovatie of esthetiek.

Slijtage

Dakpannen vertonen slijtage omdat pannen poreus worden door weersinvloeden. Vocht wordt langer vastgehouden. Langzaam maar zeker ontstaan er scheurtjes door opvriezend water. Dit gaat net zolang door totdat stukjes van de pannen afbreken, er veel scheuren ontstaan en er lekkages optreden.

Hoe herkent u slijtage? Als u erop tikt en de pannen helder klinken zijn ze vaak nog goed. Als ze dof klinken zit er meestal vocht in en zijn ze aan vervanging toe. Ook pan schilfers en afgebroken stukjes dakpan in de goot kunnen duiden op veroudering.

Laat in zo’n geval uw dak inspecteren.

    Geheel vrijblijvend

Renovatie

Dakrenovaties zijn nodig als de dakconstructie vervangen dient te worden of wanneer isolatie van buitenaf wordt aangebracht. Een dakconstructie gaat normaal gesproken net zo lang mee als uw huis. Echter, door houtrot, ongedierte of stormschade kan vervanging eerder nodig zijn.

Esthetisch

Wanneer in de loop der jaren bij het vervangen van dakpannen veel verschillende kleuren pannen gebruikt zijn, kan het aanzicht u zo tegenstaan dat u het wilt vervangen. Ook kan door mos en algengroei het dak erg vuil zijn. Vaak is het reinigen of coaten van uw dak nog een optie. Ons zusterbedrijf Schoonmakersdirect.nl helpt u hier graag mee.

In sommige gevallen weegt het reinigen echter niet meer op tegen het volledig vervangen van uw dak.

Hoe voorkomt u stormschade met een nieuw dak?

Wist u dat bij vervanging van uw dak landelijke voorschriften gelden? Deze zijn er om uw dak te beschermen tegen stormschade.

Na de hevige stormen in 1990 was er zo veel stormschade dat in 1992 normen zijn vastgelegd in het zogenaamde bouwbesluit. Elke dakdekker is wettelijk verplicht zich hieraan te houden. Dat wil helaas niet zeggen dat dat ook altijd gebeurt….

Om het dak tegen opwaaien te beschermen neemt een ervaren dakdekker de volgende maatregelen in acht:

• Voldoende verankering van de dakpannen
• Voldoende ventilatie van het onderdak

Verankering dakpannen

Om windvlagen geen kans te geven, dienen uw dakpannen (gedeeltelijk) verankerd te worden. Bij verankering wordt de dakpan vastgehaakt of vastgeschroefd aan de onderliggende dakconstructie. Een kleine opsomming van benodigde verankeringsmethoden:

• Ruiterdrager
• Vorstbeugels
• Hoekkeperklemmen
• Panhaken
• Dakpanschroeven

Een erkende dakdekker kent deze methoden en past ze ook toe. De manier hoe en waar het dak moet worden verankerd blijkt uit de zogenaamde windlastberekening. Deze berekening is verplicht voor elk nieuw dak.

U herkent een geschikte dakdekker als hij u de berekening kan toelichten.

Wat verankeren?

Het is gebruikelijk dat in ieder geval de volgende dakelementen verankerd worden: de onderste dakpannen, de nokvorsten, de gevelpannen, de 1e rij dakpannen rondom dakvensters, dakkapellen, ingebouwde zonnepanelen, schoorstenen en langs kilgoten en verholen goten.

Wordt er afgeweken van de verankeringsberekening, bijv. door gebruik van ander materiaal dan voorgeschreven, kan dat resulteren in een ongeldig daksysteem. Let hier dus goed op.

Ventilatie van het onderdak

Het onderdak, het gedeelte onder de dakpannen, dient goed geventileerd te worden. Zo voorkomt u dat pannen van het dak waaien. Bij een windvlaag ontstaat er namelijk overdruk, ook wel teveel druk, onder de dakpannen. Als deze druk niet weg kan, dan forceert de wind zich een uitgang door het dak. Met als gevolg losrakende en wegwaaiende dakpannen.

Nieuwere dakpannen hebben een betere sluiting dan oude pannen. Dit vergroot de noodzaak voor goede ventilatie bij een nieuw dak.

Ook wordt met ventilatie vochtophoping vermeden. Dakpanfabrikanten geven daarom alleen garantie als de ventilatie van het onderdak volgens de voorschriften is uitgevoerd. Wel zo belangrijk dus.

Hoe ventileren?

Gebruikelijk is om een luchtinlaat te voorzien ter hoogte van de goot. Dit is onder de 1e rij dakpannen. Deze luchtinlaat wordt afgewerkt met een vogelscherm. Dit gaat het indringen van vogels en ongedierte tegen.

De luchtuitlaat wordt gerealiseerd middels een ventilerende nokvorst.

Afhankelijk van uw eigen situatie, bijvoorbeeld bij een lang dak, moeten er ook nog ventilatiepannen worden aangebracht.

Kan ik het vervangen van dakpannen uitstellen?

Zoals hierboven uitgelegd slijten dakpannen doordat ze poreus worden vanwege alle weersomstandigheden. Pannen blijven daardoor langer vochtig. Bij vorst is dit schadelijk aangezien water uitzet als het bevriest en er hierdoor scheurtjes in de pan ontstaan. Dit proces gaat over 10-tallen jaren zo door totdat het dak aan vervanging toe is.

Dit slijtageproces is wel uit te stellen.

Door uw dak schoon te houden, krijgt aangroei van mos en algen geen kans. Zo wordt minder vocht vastgehouden en is er minder slijtage.

Ook kunt u het dak laten impregneren of coaten. Dit verlengt de levensduur tot wel 20 jaar.

Lees alles hierover op Schoonmakersdirect.nl.

Hoe herken ik een betrouwbare offerte?

Bij het vervangen van uw dak zijn onderstaande werkzaamheden nodig. Om onverwachte meerkosten te voorkomen, dient u deze op de offerte terug te zien.

• Verwijderen en afvoeren van de oude pannen en de oude nokvorsten
• Aanbrengen van de nieuwe pannen en nokvorsten
• Verankeren van de dakpannen en de nokvorsten tegen opwaaien
• Eventueel het aanbrengen van een damp-open folie onder de nieuwe pannen
• Steigerwerk

Vraag een berekening, de windlastberekening, als deze er niet bijzit. Hierop staat de specificatie van de verankering en de ventilatie. Zeker dit laatste wordt zogenaamd wel eens “vergeten”.

Verankering en het verzorgen van een goede dakventilatie kost niet alleen materiaal, maar ook tijd, dus geld. Als een dakdekker dit weglaat, is dit een gemakkelijke manier om een offerte te kunnen tonen die zogenaamd het goedkoopst is.

Let hier dus goed bij op.

Wat zijn tarieven voor dakpannen vervangen?

De prijzen voor het leggen van een nieuw dakpannen dak door een dakdekkersbedrijf via dakdekkersdirect.nl liggen tussen de €50,- en de €70,-. per m2.

Gebruikt u betonpannen dan kost dat, bij een dak van 60m2 inclusief het geheel laten verwijderen van uw oude dakpannen, gemiddeld tussen de €3.100 en de €3.500. Voor keramische dakpannen rekent u tussen de €4.000 en €4.400.

Hoe krijg ik buren-korting?

Woont u in een 2-onder-1-kap woning woont of in een blok met rijwoningen? Dan kunt u via dakdekkersdirect.nl profiteren van buren-korting.

Als uw dak aan vervanging toe is, dan is de kans wel groot dat die van uw buurman ook aan de beurt is. Als u samen met uw buurman besluit om het dak te vervangen dan kunnen wij u korting geven op uw totale offertebedrag.

Het scheelt ons natuurlijk ook tijd doordat we 2 huizen in 1 keer kunnen doen. Dit voordeel willen we graag aan u doorgeven. Wel zo prettig.